Kraaijenbergstraat 28

Uitgebouwd, een vaste trap naar zolder, een overdekt afsluitbaar terras én een grote schuur van maar liefst 17 m²! Door de uitbouw is de begane grond net wat ruimer, je hebt drie prima slaapkamers op de eerste verdieping en door de vaste trap naar zolder heb je daar extra mogelijkheden. De badkamer is bovendien recent vergroot, vernieuwd en voorzien van een tweede toilet. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een ruime schuur mét vliering; ideaal wanneer je graag klust óf als je graag wat extra ruimte hebt. Deze tussenwoning aan de Kraaijenbergstraat 28 in Hattem is gelegen aan een rustige eenrichtingsweg met vooral bestemmingsverkeer. De Albert Heijn ligt om de hoek en ook de binnenstad met verschillende winkels en gezellige terrasjes ligt in de buurt. Kortom: een aantrekkelijk geprijsde tussenwoning met fijne extra’s op een centraal plekje in Hattem!

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met hangcloset, praktische verdiepte trapkast met meterkast, garderobe, woonkamer (ca. 23 m²) met aansluiting voor een kachel, tuindeuren naar de overkapping, keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast, grote bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 6, 7 en 10 m²), badkamer met vloerverwarming, hangcloset, badmeubel en douche.
2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met stahoogte en groot dakraam.

Vanuit de bijkeuken en via de dubbele deuren van de woonkamer kom je in de achtertuin. Direct achter de woning heb je een overdekt terras dat eventueel eenvoudig is af te sluiten. De tuin is strak aangelegd, gelegen op het noordoosten en uiteraard voorzien van achterom. De grote schuur biedt veel mogelijkheden!

Kraaijenbergstraat 28 in Hattem is gebouwd in 1953. Het dak van de woning is goed geïsoleerd en daarnaast is de woning voorzien van dubbel glas. Ook zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. De woning heeft een energielabel D. De keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woonoppervlakte bedraagt ca. 83 m² en de zolderverdieping is daarin niet meegerekend. Tel je die wel mee dan zit je op een totale oppervlakte van ca. 95 m².

Bijzonderheden
- Uitgebouwd met grote bijkeuken
- Woonkamer met terrasdeuren naar afsluitbare overkapping
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping
- Moderne badkamer met 2e toilet
- Vaste trap naar functionele zolderverdieping
- Nette achtertuin met grote schuur
- Eigen website kraaijenbergstraat28.nl

Aantrekkelijk geprijsd en voorzien van fijne extra’s! Deze tussenwoning aan de Kraaijenbergstraat 28 in Hattem is mede daardoor een perfecte woning voor onder andere starters. Interesse? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging van Kraaijenbergstraat 28 in Hattem!